12 МБ/с ??? - это нормально для 100 мбит/с. Ретрекер никто не отменял, локальный канал у GPON гораздо больше 100 мбит/с, потому может быть и больше тарифной скорости. Но это все годится только для витой пары.
С wifi дела обстоят гораздо сложнее. Тарифная скорость может быть и 100 мбит/с, но по "воздуху" влияет скорость соединения с роутером.